Immobilienmanagement mit SAP: Customizing und Anwendung von RE-FX SAP PRESS [Gebundene Ausgabe] Sabine Toman Anke Köppe Jan Lukowsky Netzwerke Controlling Financials Finanzen Informatik EDV Datenkommunikation Networks Immobilien Immobilienmanagement Instandhaltung Real Estate Management RE-FX SAP ERP SAP PRESS SAP R/3 SAP RE-FX SAP RE-FX Real Estate Manager

Language: German

Published by SAP PRESS, 2009

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Je größer das Immobilienportfolio, desto komplexer die kaufmännische und technische Verwaltung. Mit diesem Buch lernen Sie, wie Sie SAP Real Estate Management (RE-FX), bestmöglich nutzen, effektiv implementieren und anpassen. Das Buch führt Sie durch die Geschäftsprozesse der Immobilienverwaltung und macht Sie mit Stammdaten, Flächen- und Vertragsmanagement, Nebenkostenabrechnung u. v. m. vertraut. Dabei werden Funktionen und Prozesse, die wichtigsten Customizing-Einstellungen sowie die Integration mit anderen SAP-Komponenten detailliert erläutert. Das Reporting und Spezialthemen des deutschen Immobilienmarktes, z. B. die Liegenschaftsverwaltung, runden die Darstellung ab. Das Buch basiert auf Release SAP ERP 6.0. Aus dem Inhalt: - Geschäftsprozesse und Stammdaten - Übergreifende Funktionen und Geschäftspartner - Vertragsmanagement, Mietanpassung und Nebenkostenabrechnung - Vorsteuerbehandlung - Architektur - Unternehmensinterne Nutzung - Integration in der Immobilienverwaltung: Anlagenbuchhaltung, Projektsystem, Controlling u. v. m. - Werkzeuge und technische Integrationsaspekte: Datenmigration, Records Management u. v. m. - Länderspezifische Themen - Erweiterbarkeit von RE-FX Inhalt: Einleitung. 17 1. Systemgrundlagen. 21 . 1.1. Auslieferung und Releases. 21 . 1.2. Anwendungsmenü und Customizing. 21 . 1.3. SAP RE aktivieren. 23 . 1.4. SAP RE im Buchungskreis und Kostenrechnungskreis aktivieren. 28 . 1.5. Zusammenfassung. 29 2. Geschäftsprozesse der Immobilienverwaltung. 31 . 2.1. Immobilien und deren Lebenszyklus. 31 . 2.2. Zusammenfassung. 42 3. Stammdaten. 43 . 3.1. Nutzungssicht und architektonische Sicht. 43 . 3.2. Wirtschaftseinheit, Gebäude, Grundstück. 45 . 3.3. Mietobjekte. 57 . 3.4. Zusammenfassung. 63 4. Geschäftspartner. 65 . 4.1. Geschäftspartner in Stammdatendialogen. 65 . 4.2. Rollenkonzept. 68 . 4.3. Geschäftspartner anlegen. 72 . 4.4. Geschäftspartner in der Buchhaltung. 75 . 4.5. Zusammenfassung. 78 5. Vertragsmanagement. 79 . 5.1. Verträge rund um die Immobilie. 80 . 5.2. Interessentenverwaltung. 81 . 5.3. Immobilienverträge. 89 . 5.4. Wichtige Customizing-Einstellungen. 106 . 5.5. Beispiele für debitorische, kreditorische und Sachkontenverträge. 111 . 5.6. Umsatzmietverträge. 116 . 5.7. Zusammenfassung. 125 6. Übergreifende Funktionen. 127 . 6.1. RE-Navigator (RE80). 127 . 6.2. Verantwortlicher. 134 . 6.3. Arbeitsvorrat. 135 . 6.4. Wiedervorlage und Terminkalender. 135 . 6.5. Fehlerliste. 143 . 6.6. Zeitscheibenverwaltung. 143 . 6.7. Immobilienobjekte prüfen. 143 . 6.8. Übergreifende Customizing-Einstellungen. 144 . 6.9. Zusammenfassung. 149 7. Rechnungswesen. 151 . 7.1. Buchen auf Immobilienobjekte. 152 . 7.2. Periodische Buchungen. 155 . 7.3. Kontenfindung. 172 . 7.4. Einmalige Buchungen. 179 . 7.5. Folgeprozesse. 181 . 7.6. Rechnungsabgrenzung. 188 . 7.7. Finanzdisposition. 189 . 7.8. PSCD-Vertragskontokorrent. 190 . 7.9. Zusammenfassung. 193 8. Anpassung von Konditionen. 195 . 8.1. Übersicht über unterstützte Anpassungsverfahren. 195 . 8.2. Ablauf einer Anpassung. 196 . 8.3. Voraussetzungen für die Anpassung von Konditionen. 200 . 8.4. Einflussfaktoren bei der Anpassung von Konditionen. 204 . 8.5. Anpassungsverfahren. 208 . 8.6. Zusammenfassung. 224 9. Nebenkostenabrechnung. 225 . 9.1. Stammdaten. 225 . 9.2. Abrechnungsprozess. 237 . 9.3. Wichtige Customizing-Einstellungen. 251 . 9.4. Zusammenfassung. 253 10. Steuerliche Aspekte der Immobilienverwaltung. 255 . 10.1. Gesetzliche Grundlagen. 255 . 10.2. Vorsteuerbehandlung in SAP RE. 257 . 10.3. Der Optionssatz. 258 . 10.4. Vorsteueraufteilung. 264 . 10.5. Vorsteuerberichtigung. 268 . 10.6. Zusammenfassung. 280 11. Architektur. 281 . 11.1. Architektonische Objekte. 281 . 11.2. Architektur und Nutzung. 290 . 11.3. Zusammenfassung. 298 12. Unternehmensinterne Nutzung. 299 . 12.1. Überblick über Raumreservierung, permanente Raumbelegung und Umzugsplanung. 299 . 12.2. Voraussetzungen. 300 . 12.3. Stammdaten und Geschäftspartner. 301 . 12.4. Raumreservierung. …

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Immobilienmanagement mit SAP: Customizing und Anwendung von RE-FX SAP PRESS [Gebundene Ausgabe] Sabine Toman Anke Köppe Jan Lukowsky Netzwerke Controlling Financials Finanzen Informatik EDV Datenkommunikation Networks Immobilien Immobilienmanagement Instandhaltung Real Estate Management RE-FX SAP ERP SAP PRESS SAP R/3 SAP RE-FX SAP RE-FX Real Estate Manager
Author
Sabine Toman (Autor), Anke Köppe (Autor), Jan Lukowsky (Autor)
Publisher
SAP PRESS
Publication year
2009
Condition
gut
Binding
Hardcover
Language
German
ISBN 10
3836213753
ISBN 13
9783836213752
Edition
2009.
Item weight
2,000 grams

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