歡迎來到村莊 - Softcover

Chu, Karl

Softcover

ISBN 13: 9798996349319

Publisher: Komerica Books, 2026

Synopsis

<b>為華裔長者量身打造的拉古納森林村完整生活指南</b>

拉古納森林村(Laguna Woods Village)是位於南加州橙縣的美國最大規模55歲以上長者社區。擁有12,736戶住宅、18,500多名居民、2,100英畝精心管理的土地、7個俱樂部會所、250多個社團活動,是美國「長者友善城市」的典範。

本書由擁有30年房地產經紀經驗的<b>朱剛(Karl Chu)</b>親自撰寫。朱剛K-經紀人(DRE #01152645)在拉古納森林村實際居住<b>15年</b>,為華裔、韓裔和美國長者家庭提供多語言房地產服務。合作社(Co-op)、共有公寓(Condo)、塔樓公寓(Towers)三種產權形式的差異、HOA審批流程、長者協同住房特有的財務資格要求等,作者具有深厚的專業知識。

<b>本書主要內容:</b>

<ul>

<li>三種產權形式深度比較:合作社、共有公寓、塔樓公寓</li>

<li>購房財務資格指南:FICO信用分數、月收入計算、180天資產成熟規則</li>

<li>五步購房流程說明</li>

<li>HOA審批流程:董事會面試準備及必備文件</li>

<li>實際生活費用:2026年HOA費用、保險、GRF信託設施費</li>

<li>7個俱樂部會所及250多個社團活動</li>

<li>橙縣華人社區生活資源</li>

<li>緊急聯絡及醫療資源</li>

<li>數位生態系統與智慧家居</li>

</ul>

<b>本書推薦讀者:</b>

<ul>

<li>考慮搬遷至拉古納森林村的華裔長者及家庭</li>

<li>已入住LWV需要中文完整指南的居民</li>

<li>為父母規劃退休生活的子女</li>

<li>對美國長者居住模式有興趣的研究者</li>

</ul>

<b>本書特色:</b>

<ul>

<li>全書以繁體中文撰寫,附英文專業術語</li>

<li>高品質視覺化資訊圖表</li>

<li>多個附錄</li>

<li>15年LWV實際居住房地產專家的真實經驗</li>

</ul>

<i>朱剛(K-經紀人,RE/PRO Real Estate)</i>

<b>「您在拉古納森林村生活的貼心嚮導」</b>

Edition details

• Publisher: Komerica Books
• Publication date: 2026
• Language: Chinese
• ISBN 13: 9798996349319
• Binding: Paperback
• Number of pages: 158