资产评估学 - Softcover

宋清 金桂荣

Softcover

ISBN 10: 7115423083 ISBN 13: 9787115423085

Publisher: 人民邮电出版社

Synopsis

主要内容:资产评估概述、资产评估的基本方法、机器设备的评估、房地产评估、流动资产评估、金融资产评估、无形资产评估、企业价值评估、资产评估报告、资产评估行业管理.本书遵照资产评估新理论和现行法律法规,强调理论与实践的结合.（1）内容设计合理。每章由学习目标、学习小结、思考题及练习题，使读者能把握各章要点并及时巩固所学知识。（2）持续跟踪行业发展的新信息。参阅大量论著、资产评估新理论和现行法律法规，尤其遵照新的《资产评估准则》。目录第1章资产评估概述81.1资产评估的产生与发展81.1.1资产评估的发展阶段1.1.2发达国家资产评估的现状1.1.3我国资产评估行业发展概况1.2资产评估及其特点151.2.1资产及其分类1.2.2资产评估及其基本要素1.2.3资产评估的种类和特点1.2.4资产评估与会计和审计的关系1.3资产评估的目的与价值类型231.3.1资产评估的目的1.3.2资产评估的价值类型1.3.3资产评估的特定目的与价值类型的匹配1.4资产评估的假设与原则261.4.1资产评估的假设1.4.2资产评估的原则1.5资产评估程序291.5.1资产评估程序概述1.5.2资产评估具体程序本章小结36思考题36练习题36第2章资产评估的基本方法402.1成本法402.1.1成本法及其前提条件2.1.2成本法中基本要素的估算2.2收益法512.2.1收益法及其前提条件2.2.2收益法的基本参数2.2.3收益法的基本计算公式2.3市场法582.3.1市场法及其前提条件2.3.2市场法的基本程序2.3.3市场法的具体评估方法2.4清算价格法672.4.1清算价格法及其前提条件2.4.2清算价格法的适用范围2.4.3清算价格的决定因素2.4.4评估清算价格的方法2.5资产评估方法的比较和选择692.5.1资产评估方法之间的关系2.5.2资产评估方法的选择本章小结72思考题72练习题73第3章机器设备评估793.1机器设备评估概述793.1.1机器设备的含义与特点3.1.2机器设备的分类3.1.3机器设备评估及其特点3.1.4机器设备评估的基本程序3.2机器设备评估的成本法863.2.1机器设备重置成本的测算3.2.2机器设备实体性贬值的估算3.2.3机器设备功能性贬值的估算3.2.4机器设备经济性贬值的估算3.3机器设备评估的市场法1063.3.1市场法评估机器设备的基本前提3.3.2市场法评估机器设备的基本步骤3.3.3市场法评估机器设备的具体方法3.4机器设备评估的收益法1103.4.1收益法评估机器设备的适用范围3.4.2收益法评估机器设备的步骤本章小结111思考题112练习题112课堂测试题1117第4章房地产评估1214.1房地产评估概述1214.1.1房地产及其特性4.1.2房地产评估的原则4.1.3房地产评估的程序4.2房地产价格及其影响因素1264.2.1房地产价格的种类4.2.2房地产价格的特征4.2.3房地产价格的影响因素4.3房地产评估的收益法1324.3.1收益法的基本思路与适用范围4.3.2收益法中各参数的估算4.3.3运用收益法的具体计算公式4.3.4收益法应用举例4.4房地产评估的市场法1404.4

Edition details

• Publisher: 人民邮电出版社
• Language: English
• ISBN 10: 7115423083
• ISBN 13: 9787115423085
• Binding: Paperback
• Edition number: 1